Maxime Sauvanet, directeur des investissements de la société (Ré)génération Groupe a répondu aux questions de Matvimmo.
- En quoi investir dans le coliving est-il un bon investissement dans le contexte actuel ?
- Concrètement quels sont les supports pour investir dans des colivings ?
- Quelles sont les projets d’investissement futurs sur lesquels vous travaillez ?
« Le contexte actuel est particulièrement porteur pour cette stratégie value-added car de nombreux biens de grande taille, en plein centre-ville, sont hors d’usage, avec des montants de travaux dissuasifs pour les particuliers… Résultat, dans un contexte immobilier baissier, il y a de belles opportunités d’achat avec des bonnes marges de négociation. Dans le même temps, l’offre locative n’a jamais été aussi faible dans les centres-villes avec un véritable attrait pour le coliving comme solution pour se loger pour les jeunes actifs notamment, mais pas seulement ! » explique Maxime Sauvanet directeur des investissements de la société (Re)génération Groupe.
Dans le cadre du projet (Re)generation visant à acquérir et transformer une quinzaine de maisons obsolètes en coliving, M-capital, société de gestion dédiée à l’investissement durable certifiée B Corp, propose d’investir dans des maisons avec espaces extérieurs et à proximité immédiate de transports en commun, rénovées puis exploitées en coliving avec l’objectif d’offrir aux investisseurs une rentabilité de 8 % en moyenne*.
Une belle opportunité d’investissement dans ces grandes villes où la demande n’a jamais été aussi forte dans un contexte de manque d’offre locative.