Vidéo ajoutée le 02 novembre 2023
Second Life REIM a pour vocation de servir les opérateurs immobiliers de la rénovation et de la promotion en accélérant le recyclage d’actifs dégradés en biens immobiliers à forte valeur économique (Value-Add). La société vise à pallier l’insuffisance de sourcing sur le marché, en procurant à ses partenaires des actifs immobiliers à transformer, préalablement sélectionnés pour leur fort potentiel de valorisation.
Lancé le 1er décembre 2022, le fonds Second Life SLP (Société en Libre Partenariat) co-fondé par Second Life REIM et Laillet Bordier – Acer Finance, ambitionne de faciliter l’accès des investisseurs aux bénéfices du private equity immobilier. Ce fonds professionnel spécialisé a pour stratégie de prendre des participations dans des projets de rénovation et réhabilitation immobilière en partenariat avec des opérateurs de renom.
A travers des opérations de rénovation, de réhabilitation et de transformation, visant à accélérer le recyclage de biens dégradés (stratégie value add), Second Life SLP cible un déploiement de 50M€ de capital sur 4 classes d’actifs immobiliers : résidentiel, bureaux, commerce et logistique.
Le fonds investit dans un portefeuille diversifié de projets via un mixe d’instruments financiers, composé de capital et de dette, pour atteindre un TRI cible de 10% avec un niveau de risque de 6 sur 7.
