Seydi Eren, fondateur de Diagadom a répondu aux questions de Matvimmo.
Le 1er avril 2023 marque l'entrée en vigueur d'une nouvelle obligation d'audit énergétique pour les propriétaires de logements classés F ou G selon l'étiquette énergétique du Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Cette mesure s'inscrit dans le cadre de la loi climat et résilience adoptée en 2021, qui vise à accélérer la transition énergétique et écologique du pays.
Concrètement, les propriétaires concernés devront faire réaliser un audit énergétique de leur logement par un professionnel qualifié, afin d'identifier les travaux de rénovation énergétique à réaliser pour améliorer la performance énergétique de leur bien. Cette obligation concerne les logements classés F ou G, immeubles en monopropriété ou maisons individuelles.
L'objectif de cette mesure est d'encourager les propriétaires à engager des travaux de rénovation énergétique pour réduire la consommation énergétique de leur logement et ainsi contribuer à la lutte contre le changement climatique. En effet, les logements classés F ou G sont des passoires énergétiques, c'est-à-dire qu'ils consomment beaucoup d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et l'électricité, ce qui a un impact négatif sur l'environnement et sur la facture énergétique des occupants.
L'audit énergétique permettra de dresser un bilan précis de la consommation énergétique du logement, en identifiant les postes de consommation les plus importants et les éventuelles sources de gaspillage d'énergie. Sur la base de ce diagnostic, le professionnel pourra proposer des solutions de rénovation adaptées à la situation du logement et à son mode de chauffage, telles que l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une ventilation performante ou la mise en place d'un système de chauffage plus efficient.
Il est important de souligner que cette mesure n'a pas pour objectif de sanctionner les propriétaires, mais plutôt de les sensibiliser à l'importance de la rénovation énergétique pour le climat et pour leur propre portefeuille. Les travaux de rénovation énergétique peuvent en effet permettre de réduire significativement la consommation d'énergie du logement, ce qui se traduit par une baisse de la facture énergétique et une amélioration du confort thermique.
En conclusion, l'obligation d'audit énergétique pour les maisons classées F ou G constitue une mesure importante pour accélérer la transition énergétique du pays. En encourageant les propriétaires à engager des travaux de rénovation énergétique, elle contribuera à réduire la consommation d'énergie des logements et à améliorer la qualité de vie des occupants, tout en limitant l'impact environnemental des bâtiments.