Vidéo ajoutée le 12 avril 2016

François Hollande a annoncé le 8 avril dernier que le dispositif Pinel (du nom de l’ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel) serait prolongé pour un an “jusqu’au 31 décembre 2017”. La loi Pinel est un dispositif fiscal d’incitation à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Pour rappel, l’investisseur a le choix entre 6, 9 ou 12 ans d’engagement locatif avec une réduction d’impôt respectivement de 12,18 ou 21%, calculée sur le prix de revient du bien (prix d’achat + frais de notaire). L’avantage est étalé sur les mêmes périodes.

Dans la limite de 300 000 euros et de 5 500 euros le mètre carré maximum. A condition de respecter les plafonds de loyers imposés, ainsi que les conditions de ressources des locataires.

Et l’acquéreur peut louer son bien à loyer intermédiaire à ses parents ou à ses
enfants. Sans perdre l’avantage fiscal.

Alexandra Boquillon

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